Indice Digesto Municipal

Martes, 17 Agosto 2010 20:34

Ley nº 6041 Subdivisión de Inmuebles Rurales

Digitalizado por 

Ley nº 6041 - Subdivisión de Inmuebles Rurales –

Fecha: 03.11.1977

(1)Artículo 1º.- La Dirección de Catastro no aprobará subdivisiones de inmuebles rurales, si las parcelas consecuencia de tal acto no representan cada una, por lo menos, una unidad económica agraria o cuando constituyéndola una de ellas el remanente del inmueble subdividido pierda tal carácter.
Artículo 2º.- La prohibición precedente no será de aplicación:

a) Cuando se trate de fraccionamientos de inmuebles rurales destinados a satisfacer intereses, servicios u obras públicas.

b) Los afectados a la explotación de salinas, canteras u otros yacimientos de minerales o rocas y los concedidos para fines de cateo.

c) Las subdivisiones que surjan conforme a la Ley Provincial número 2559, de creación de pueblos y colonias, siempre que medie interés del Estado, avalado por el Poder Ejecutivo de la Provincia.

d) Las ampliaciones urbanas, urbanizaciones y las subdivisiones con fines de recreación, siempre que se subdivida la totalidad de un título, sea éste o no, unidad económica agraria o bien parte de un título, siempre que su remanente sea por lo menos unidad económica.

e) Los desgloses para uso industrial, comercial y anexos.

f) Si la fracción a subdividir no constituye una unidad económica de explotación, se permitirán amanzanamientos o desgloses, siempre que el remanente sea transferido a propietarios linderos. Quedará constancia de tal restricción en el plano se subdivisión y ficha de transferencia respectivos, debiendo tomar debida nota el Registro de la Propiedad Inmueble.

Artículo 3º - Los actos de subdivisiones a que se refiere la presente Ley son los siguientes:

a) Ampliaciones Urbanas: Se consideran como tales, todos aquellos fraccionamientos integrados por manzanas y calles que sean continuación del amanzanamiento existente, siendo la solución de continuidad la última calle abierta, o bien uno de sus vértices.

b) Urbanizaciones: Se consideran urbanizaciones todos aquellos fraccionamientos que se encuentren ubicados en zona rural que no considerándose ampliaciones urbanas, según lo especificado en el inciso a), conforman un asentamiento para viviendas con carácter permanente y de sus servicios complementarios para tal fin, configurando un trazado por manzanas y calles.

c) De Recreación: Se entienden por tales todos aquellos fraccionamientos integrados por manzanas y calles, cuya finalidad sea la de albergar vivienda de uso transitorio (fin de semana con fines turísticos), o vivienda de uso permanente que sean la característica de barrios, parques o sus servicios complementarios.

d) De uso Industrial y Anexos: Se entienden por tales aquellos desgloses de fracciones mayores, destinados para asentamientos industriales y sus anexos complementarios.

e) De uso Comercial y Anexos: Se entiende por tales aquellos desgloses de fracciones mayores, destinados para asentamientos de comercios y sus anexos complementarios.

f) De uso Público: Se entienden por tales aquellos proyectos de fracciones mayores, destinados para asentamientos de obras y servicios públicos y todos aquellos que sean de interés del Estado.

g) Vivienda Rural: Se entienden por tales aquellos proyectos de desgloses, destinados para asentamientos de viviendas en el ámbito Rural que no configuran una urbanización.

Artículo 4º - La Dirección de Catastro de la Provincia será el organismo de aplicación de la presente Ley, debiendo dar resolución fundada en cada caso, a las tramitaciones que deberán ser originadas mediante el expediente respectivo.

Artículo 5º - Facúltase a la Dirección de Catastro a la aprobación de los fraccionamientos indicados en el artículo 3º, previo dictamen por parte de la Fiscalía de Estado de las donaciones cuando éstas correspondieran.- 

Artículo 6º - Los proyectos de subdivisión especificados en el Artículo 3º deberán ser firmados por profesionales habilitados para el ejercicio de la agrimensura dentro del ámbito de la Provincia.

Artículo 7º - Aprobado que sea el proyecto de subdivisión por la Dirección de Catastro, mediante Resolución respectiva, no se admitirán modificaciones del mismo a posteriori.

Artículo 8º - En todo fraccionamiento destinado a Ampliaciones Urbanas, Urbanización o de Recreación, será obligatoria la donación al Estado Provincial, de calles, ochavas y reservas fiscales de acuerdo a lo establecido en el Decreto Reglamentario.

Artículo 9º.- El Poder Ejecutivo podrá requerir mayores superficies de reservas que las estipuladas en el Decreto Reglamentario, siempre y cuando medie resolución del mismo, fundamentando tal necesidad.

Artículo 10º.- Los fraccionamientos establecidos por la presente Ley, serán inscriptos en la Sección correspondiente de la Dirección General del Notariado, Registros y Archivos.

Artículo 11º.- A los fines del Artículo 2º de la Ley Nacional número 14005, el propietario presentará al Registro de la Propiedad además de la documentación requerida por éste, el Proyecto de subdivisión aprobado por la Dirección de Catastro de la Provincia.

Artículo 12º.- Para ser aprobado el Proyecto de Subdivisión, el mismo deberá contar con el dictamen favorable de Fiscalía de Estado y ajustarse a lo reglado por la presente Ley y su Decreto Reglamentario.

Artículo 13º.- Los Escribanos Públicos de registro no autorizarán los actos jurídicos que se realicen en contravención a lo estipulado en la presente Ley.

Artículo 14º.- Derógase toda otra norma legal que se oponga a la presente.

Artículo 15º.- La presente Ley será refrenda por los Señores Ministros, Secretarios de Estado, en Acuerdo General.

Artículo 16º.- Regístrese, comuníquese, publíquese y archívese.

 

(Esta Ley fue modificada por Ley nº 6482, la que perdió su eficacia en virtud del dictado de la ley nº 7284)

(1) Ver Decreto nº 2778/2018 MPLyS que obra como archivo adjunto.

 

Información adicional

  • Número de Ley:: 6041
Visto 119 veces Modificado por última vez en Lunes, 25 Febrero 2019 15:33

Tomo I

Municipalidad de Paraná

Encontraremos información que refiere al Régimen Municipal, de acuerdo a  la Constitución Nacional y Provincial y la Ley Orgánica de Municipios que rige en nuestra Provincia. También está conformada por aspectos vinculados a la Municipalidad en sí misma: Símbolos, Ejido, Ceremonial, dispositivos de Información Ciudadana, Relaciones Institucionales, mecanismos de Participación y de Protección, normas, leyes, procedimiento administrativo, Justicia de Faltas,  organización y estructura administrativa y laboral del Estado Municipal.

Ver más...

Tomo II

Actividad Económico Financiera

Refiere a los medios y recursos económicos con que cuenta la Municipalidad. Las normas se agrupan en: finanzas, rentas, contrataciones, concesiones, contabilidad, patrimonio, expropiaciones, restructuración y reforma del estado municipal - emergencia económica - contención del gasto público - y régimen federal de responsabilidad fiscal.

Ver más...

Tomo III

Prestaciones Municipales

Se agrupan las normas sobre tales prestaciones en: abastecimiento, acción social, catastro, cementerio, cultura y educación, deportes, estación terminal de ómnibus, higiene, obras públicas, obras sanitarias, promoción industrial, salud pública, turismo, preservación de bienes muebles e inmuebles, servicio fúnebre para indigentes, pensionado juvenil, defensa civil, fiestas-conmemoraciones, minoridad, discapacidad, familia, juventud, adolescencia, mujer, adultos mayores, tercera edad y derechos humanos.

Ver más...

Tomo IV

Actividad Urbanística

Las normas que se incluyen en esta actividad refieren a preceptos de la Constituciona Nacional, Código Civil y Ley Orgánica nº 10027 que regulan esa materia y  normas sobre planeamiento urbano; trazado de calles, manzanas y lotes; edificación; paisaje urbano; medio ambiente y zonas de emergencia.

Ver más...

Tomo VII

 

Honorable Concejo Deliberante

Encontraremos información que refiere al funcionamiento del Órgano Deliberativo en sí mismo: régimen, organización, funcionamiento, protocolo,  como también disposiciones  sobre protección ciudadana, relaciones institucionales, participación ciudadana, información y atención al ciudadano. Asimismo información en cuanto a organización y estructura administrativa, como el marco normativo administrativo y laboral del personal de Honorable Concejo Deliberante.

Ver más...

Tomo V

Actividad de los Administrados

En dos títulos se incluyen las normas sobre permiso de uso y habilitación de locales y establecimientos y sobre espectáculos públicos.

 

Ver más...

Tomo VIII

Compendio Normativo en Materia de Género

Por Ordenanza nº 9879 se dispone la creación dentro del Digesto Municipal, de un “Compendio Normativo en Materia de Género”, que estará conformado por las normas de carácter nacional, provincial y municipal en materia de género y derechos de las mujeres, con el objetivo de sistematizar el andamiaje normativo actualmente existente para que resulte de fácil acceso al conjunto de la ciudadanía.

Ver más...

 

Tomo VI

Actividad en la Vía Pública

Refiere a la actividad en la vía pública y en cinco títulos se agrupan las normas sobre: tránsito; licencia para conducir vehículos; transporte; usos especiales de la vía pública y publicidad en la vía pública.

 

Ver más...