Indice Digesto Municipal

Martes, 15 Febrero 2011 22:43

2.1. Ordenanza nº 5175 Registro Municipal de Dominio de Inmuebles

Digitalizado por 

Capítulo 2: Inscripción de Títulos de Propiedad

2.1. Ordenanza nº5175

( Texto ordenado con la modificación introducida por la ordenanza Nº 5413)

Sancionada: 19.05.1965

Promulgada: 27.05.1965

ARTÍCULO 1º.-El Registro Municipal de dominio de bienes inmuebles ubicados en jurisdicción del Municipio de Paraná, dependerá directamente de la dirección de Catastro y Topografía de la Secretaría de Obras Públicas y Urbanismo.

ARTÍCULO 2º.- Toda transferencia o modificación en el dominio de los bienes inmuebles ubicados en jurisdicción del Municipio de Paraná, debe ser inscripta en el Registro, dentro del plazo establecido en el artículo 6º.-

ARTÍCULO 3º.-Están obligados a solicitar las inscripciones en el Registro, las siguientes personas:

a) Los escribanos de registro por los actos y contratos que pasen ante ellos.

b) Los actuarios en los juzgados, cuando se operen modificaciones de dominio, en virtud de los expedientes que tramita en sus respectivas jurisdicciones. Los abogados intervinientes en estos casos pueden sustituir a los mencionados funcionarios.

ARTÍCULO 4º.-A los efectos de la inscripción en el Registro, los obligados deben presentar la correspondiente solicitud acompañada de los siguientes documentos:

a) Título de dominio

b) Ficha especial que al efecto proveerá la dirección de Catastro y Topografía, firmada y sellada por el abogado, escribano o funcionario interviniente en el acto de transferencia de dominio. En esta ficha se estractarán los principales datos del título.

c) Duplicado del certificado de libre deuda expedido por la dirección de Rentas, en el que conste que, por el bien inmueble no se adeuda ningún tributo o gravamen municipal, inclusive por el período al que corresponde el día de la transferencia.

ARTÍCULO 5º.-Toda solicitud que no cumplimente debidamente los requisitos exigidos por esta ordenanza, debe ser rechazada por Catastro y Topografía.

ARTÍCULO 6º.-El plazo para la inscripción de los nuevos títulos de dominio es de veinte (20) días, elevándose a treinta (30) días en el caso en que el acto de transferencia o modificación se instrumente en un lugar fuera del municipio. El plazo de referencia comenzará a correr desde la fecha de la inscripción del nuevo título en el Registro Público de la Propiedad.

ARTÍCULO 7º.-Por cada presentación efectuada fuera de término, que no sea debidamente justificada, los abogados o actuarios y los escribanos deben abonar una multa de quinientos ($ 500) pesos.

ARTÍCULO 8º.-Presentada la solicitud de inscripción, se entregará, como comprobante a quien la formule, el talón de la ficha contra cuya presentación le será devuelto al interesado dentro de los tres (3) días hábiles, el título con la correspondiente constancia de la inscripción.

ARTÍCULO 9º.-La dirección de Catastro y Topografía tramitará la inscripción ajustándose a las siguientes normas:

a) En el título se dejará constancia de la inscripción, con expresa mención de la fecha, nomenclatura parcelaria catastral y ubicación precisa que señale la identidad física del inmueble a que refiere el título.

b) La ficha se clasificará y ordenará según la nomenclatura parcelaria y catastral.

ARTÍCULO 10º.-Los certificados de libre deuda sólo podrán ser solicitados por los abogados, escribanos o funcionarios obligados a la inscripción conforme al ARTÍCULO 3º, con expresa indicación de los datos necesarios para individualizar el inmueble y el titular del dominio.

ARTÍCULO 11º.-Las solicitudes de certificación de Libre Deuda deben ser diligenciadas dentro de los diez días hábiles a contar de la fecha de su presentación. Los certificados pueden ser expedidos a costa de los interesados. (/)

ARTÍCULO 12º.-Autorízase al Departamento Ejecutivo a fijar el modelo de la ficha que se menciona en el artículo 4º.

ARTÍCULO 13º.-Impútase el gasto que demande el cumplimiento de la presente ordenanza al título II, capítulo 8, Item 5 -decretos y ordenanzas especiales del presupuesto vigente.

ARTÍCULO 14º.-Derógase cualquier otra disposición que se oponga a la presente.

(/) Texto ordenado con la modificación introducida por ordenanza Nº 5413.

 

Información adicional

  • Número de Ordenanza:: 5175
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