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Lunes, 14 Febrero 2011 14:52

7.5. Decreto nº1361/89

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7.5. Decreto nº1361/89 (1)

Fecha: 26.06.1989

 

ARTÍCULO 1º.- La confección, expedición y liberación de los certificados de deudas de inmuebles se ajustará a las normas que se establecen en los artículos siguientes.

ARTÍCULO 2º.-Las solicitudes respectivas se deben presentar en la dirección de Catastro con indicación precisa de los datos de ubicación catastral del inmueble y demarcación del terreno en un croquis de la manzana, consignándose el objeto de la operación y si comprende todo o parte del inmueble. Previa verificación en sus registros se entregará al interesado una constancia de la presentación de la solicitud.

ARTÍCULO 3º.-La dirección de Catastro dará trámite a la solicitud, procediendo a entregar a la dirección de Rentas los respectivos formularios de informe, dentro de las cuarenta y ocho (48) horas de la presentación de la solicitud.

ARTÍCULO 4º.- La dirección de Catastro está autorizada a devolver o a no dar trámite o a no recibir las solicitudes que no estén debidamente completas con los datos catastrales de conformidad con la ubicación que surge de la boleta de Tasa General Inmobiliaria del año en que se presentan. En caso de que en dicha boleta no figuren los datos completos de ubicación, deben requerirse previamente a la dirección de Catastro.

ARTÍCULO 5º.-Las reparticiones de la dirección de Rentas que deban informar sobre deuda por cualquier tributo, deben expedirse dentro de los dos días de recibido el respectivo formulario de informe.

ARTÍCULO 6º.-El departamento Tributos Varios de la dirección de Rentas, luego de recibidos los informes sobre Tasa General Inmobiliaria y Tasa por Servicios Sanitarios y constatadas en sus registros las deudas que hubiere en concepto de Contribución por Obras de Mejoras relacionadas con el inmueble, procederá dentro del plazo de tres días de recibido el último de los informes, a expedir el certificado en cualquiera de las siguientes formas:

a) Si de los informes surge inexistencia de deuda exigible, se extenderá certificado de libre deuda.

b) Si no existiendo deuda líquida exigible, se determinara que se ha realizado alguna obra que se halla pendiente de liquidación se extenderá certificado de libre deuda, pero aclarándose expresamente tal situación.

c) Para el caso de existencia de deuda líquida exigible, se procederá a extender certificado de deuda, donde se dejará constancia además, si correspondiere, de la existencia de obras pendientes de liquidación.

ARTÍCULO 7º.-Con relación específica a la Tasa General Inmobiliaria, deberá encontrarse cancelada en su totalidad la correspondiente al año en que se expida el certificado, para obtener libre deuda por este concepto.

ARTÍCULO 8º.-En caso de que se haya efectuado un convenio de pago en cuotas de algún tributo relacionado con el inmueble, el responsable debe encontrase al día en el pago de cuotas, quedando por las cuotas restantes obligados en forma solidaria el adquirente y el trasmitente al dominio, debiendo dejarse constancia de ello en el certifica

ARTÍCULO 9º.-En los casos en que se esté ejecutando o se haya ejecutado una obra pública que dé lugar al cobro de contribución de mejoras a cargo del propietario del inmueble, debe tenerse en cuenta la siguiente:

a) Si al momento de solicitarse el certificado, se ha dictado la norma que declare obligatorio el pago de la contribución, la misma será liquidada de inmediato y deberá abonarse su importe o formularse convenio de pago, en las condiciones previstas en el artículo 8º, o bien constar la deuda conforme lo establecido en el artículo 6º, inciso c).

b) Si a la fecha de solicitarse el certificado aún no se ha dictado la norma prevista en el inciso a), se debe expedir el certificado de libre deuda pero aclarando que el mismo no comprende la contribución de mejoras por la obra y que el obligado al pago de la misma será la persona propietaria del inmueble a la fecha en que entre en vigencia la norma que declare obligatorio su pago.

ARTÍCULO 10º.-Los certificados que se expidan tendrán un plazo de validez de veinte días hábiles a contar de la fecha de emisión y deberá ser utilizado en ese término.

Si el certificado fuera expedido con deuda por cualquier concepto, el mismo podrá ser liberado cancelando las mismas dentro de dicho plazo de validez; en caso contrario perderá todo valor y deberá solicitarse uno nuevo.(2)

ARTÍCULO 11º.-Establécese que la disposición contenida en el artículo 4º, tercer párrafo del Código Tributario Municipal, ordenanza 6410 y modificatoria -texto ordenado por decreto nº 1575/88 -parte Especial, resultará de aplicación únicamente cuando en la escritura traslativa de dominio o instrumento de similar carácter que legalice la tradición del inmueble, conste en forma expresa y fehaciente que el adquirente se hace cargo de la deuda que el mismo registre ante el fisco municipal.

La dependencia que tenga a su cargo el registro de tales instrumentos no recepcionará en ningún caso, aquellos que no cumplan con el requisito precedente.

ARTÍCULO 12º.- Derógase expresamente los decretos nº 1710/74, 246/81 y 1149/82 y cualquier otra disposición e igual o menor jerarquía.(3)


(1) Ver disposiciones complementarias establecidas mediante decreto nº 171/2008, que obra en este Digesto Municipal.-

(2)  El decreto Nº 677/94 dispuso plazo para la entrega de los certificados de libre deuda, a los solicitantes.

(3) El decreto nº 1710/74  establecia disposiciones sobre la expedicion de certificados de libre deuda y el decreto 246/81 reglamentaba el incico c) del articulo 4º de la ordenanza nº 5175.-

Información adicional

  • Número de Decreto:: 1361/89
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Tomo I

Municipalidad de Paraná

Encontraremos información que refiere al Régimen Municipal, de acuerdo a  la Constitución Nacional y Provincial y la Ley Orgánica de Municipios que rige en nuestra Provincia. También está conformada por aspectos vinculados a la Municipalidad en sí misma: Símbolos, Ejido, Ceremonial, dispositivos de Información Ciudadana, Relaciones Institucionales, mecanismos de Participación y de Protección, normas, leyes, procedimiento administrativo, Justicia de Faltas,  organización y estructura administrativa y laboral del Estado Municipal.

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Tomo II

Actividad Económico Financiera

Refiere a los medios y recursos económicos con que cuenta la Municipalidad. Las normas se agrupan en: finanzas, rentas, contrataciones, concesiones, contabilidad, patrimonio, expropiaciones, restructuración y reforma del estado municipal - emergencia económica - contención del gasto público - y régimen federal de responsabilidad fiscal.

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Tomo III

Prestaciones Municipales

Se agrupan las normas sobre tales prestaciones en: abastecimiento, acción social, catastro, cementerio, cultura y educación, deportes, estación terminal de ómnibus, higiene, obras públicas, obras sanitarias, promoción industrial, salud pública, turismo, preservación de bienes muebles e inmuebles, servicio fúnebre para indigentes, pensionado juvenil, defensa civil, fiestas-conmemoraciones, minoridad, discapacidad, familia, juventud, adolescencia, mujer, adultos mayores, tercera edad y derechos humanos.

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Tomo IV

Actividad Urbanística

Las normas que se incluyen en esta actividad refieren a preceptos de la Constituciona Nacional, Código Civil y Ley Orgánica nº 10027 que regulan esa materia y  normas sobre planeamiento urbano; trazado de calles, manzanas y lotes; edificación; paisaje urbano; medio ambiente y zonas de emergencia.

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Tomo VII

 

Honorable Concejo Deliberante

Encontraremos información que refiere al funcionamiento del Órgano Deliberativo en sí mismo: régimen, organización, funcionamiento, protocolo,  como también disposiciones  sobre protección ciudadana, relaciones institucionales, participación ciudadana, información y atención al ciudadano. Asimismo información en cuanto a organización y estructura administrativa, como el marco normativo administrativo y laboral del personal de Honorable Concejo Deliberante.

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Tomo V

Actividad de los Administrados

En dos títulos se incluyen las normas sobre permiso de uso y habilitación de locales y establecimientos y sobre espectáculos públicos.

 

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Tomo VIII

Compendio Normativo en Materia de Género

Por Ordenanza nº 9879 se dispone la creación dentro del Digesto Municipal, de un “Compendio Normativo en Materia de Género”, que estará conformado por las normas de carácter nacional, provincial y municipal en materia de género y derechos de las mujeres, con el objetivo de sistematizar el andamiaje normativo actualmente existente para que resulte de fácil acceso al conjunto de la ciudadanía.

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Tomo VI

Actividad en la Vía Pública

Refiere a la actividad en la vía pública y en cinco títulos se agrupan las normas sobre: tránsito; licencia para conducir vehículos; transporte; usos especiales de la vía pública y publicidad en la vía pública.

 

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