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Viernes, 11 Febrero 2011 13:54

4.3.1. Ordenanza nº 6806 Transferencia de Viviendas

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4.3. Transferencia de Viviendas

4.3.1. Ordenanza nº6806

Sancionada: 05.06.1985

Promulgada: 12.06.1985

Publicada: 15.07.1986

ARTÍCULO 1º.-Establécese el siguiente régimen de determinación del precio, saldo de precio y de pago de las viviendas construidas mediante planes municipales de promoción, excepto los casos en que por ordenanzas especiales se establezca otro sistema.

A) Viviendas pendientes de adjudicación a la fecha de publicación de la presente ordenanza.

a) El precio será determinado por el Departamento Ejecutivo Municipal en base al costo calculado por los organismos técnicos municipales.

b) El adjudicatario abonará, como precio de la vivienda, el cincuenta por ciento de su costo.

c) El pago del precio de las viviendas se efectuará mediante cualquiera de los siguientes sistemas a opción del adjudicatario:

1) Hasta en 60 cuotas mensuales consecutivas, las que se reajustarán trimestralmente aplicando un interés acumulativo mensual equivalente al 50% de la tasa regulada por el Banco Central de la República Argentina o de la que la sustituya en el futuro.

2) En cuotas cuyo valor sea equivalente al cinco por ciento de la asignación correspondiente a la categoría 3º del escalafón de los empleados municipales vigente al día 1º de cada mes en que se produce el vencimiento de la cuota.

3) El número de cuotas se determinará dividiendo el precio de la vivienda por el importe de la primera cuota. Si como resultado de este cálculo el número de cuotas a pagar superara la cantidad de 240, aquellas que excedan dicho número quedarán automáticamente condonadas, siempre que el adjudicatario hubiere completado el pago de las 240 cuotas.

4) En cualquiera de los dos casos previstos en los apartados anteriores, el adjudicatario podrá abonar más de una cuotas por vez como asimismo cancelar anticipadamente el total de las mismas. En dichos casos se computará el valor de la cuota al momento del pago, para determinar el valor de las cuotas que se abonan anticipadamente.

B) Viviendas que se hubieren adjudicado a la fecha de publicación de la presente ordenanza Los adjudicatarios podrán acogerse a cualquiera de los dos sistemas de pago establecidos en el inciso A) apartado c) del presente artículo, en el plazo de 60 días corridos a partir de la publicación de la presente. Para la determinación del saldo de la deuda a refinanciar mediante algunos de los sistemas establecidos en el inciso A) apartado c), se multiplicará el valor de las cuotas adeudadas según el sistema en que estuviese incluido el adjudicatario al momento del vencimiento del plazo para efectuar la opción por la cantidad de cuotas adeudadas, descontándose el cincuenta por ciento del monto que resultare. Los adjudicatarios que no efectúen la opción prevista en este inciso continuarán regidos por el sistema en que estuviesen incluidos.

ARTÍCULO 2º.-Se establece como condición previa a la adjudicación de las viviendas incluidas en el inciso A) del artículo 1º, la contratación con el Instituto Autárquico Provincial del Seguro de Entre Ríos, de un seguro colectivo de vida para cubrir el saldo de la vivienda adeudado en caso de fallecimiento del adjudicatario. La prima de este seguro será abonada por la Municipalidad y el adjudicatario por partes iguales, designándose asimismo como beneficiaria del mismo a la Municipalidad en forma irrevocable hasta la concurrencia de la deuda. En caso de existir remanente, éste será abonado a los herederos del adjudicatario. Para acogerse a cualquiera de los dos sistemas de pago establecidos en el inciso A) apartado c) del artículo 1º, los adjudicatarios de las viviendas incluidas en el inciso B de dicho artículo deberán contratar previamente el seguro de vida a que se hace referencia en el párrafo anterior en las mismas condiciones que allí se estipulan.

Información adicional

  • Número de Ordenanza:: 6806
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Tomo I

Municipalidad de Paraná

Encontraremos información que refiere al Régimen Municipal, de acuerdo a  la Constitución Nacional y Provincial y la Ley Orgánica de Municipios que rige en nuestra Provincia. También está conformada por aspectos vinculados a la Municipalidad en sí misma: Símbolos, Ejido, Ceremonial, dispositivos de Información Ciudadana, Relaciones Institucionales, mecanismos de Participación y de Protección, normas, leyes, procedimiento administrativo, Justicia de Faltas,  organización y estructura administrativa y laboral del Estado Municipal.

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Tomo II

Actividad Económico Financiera

Refiere a los medios y recursos económicos con que cuenta la Municipalidad. Las normas se agrupan en: finanzas, rentas, contrataciones, concesiones, contabilidad, patrimonio, expropiaciones, restructuración y reforma del estado municipal - emergencia económica - contención del gasto público - y régimen federal de responsabilidad fiscal.

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Tomo III

Prestaciones Municipales

Se agrupan las normas sobre tales prestaciones en: abastecimiento, acción social, catastro, cementerio, cultura y educación, deportes, estación terminal de ómnibus, higiene, obras públicas, obras sanitarias, promoción industrial, salud pública, turismo, preservación de bienes muebles e inmuebles, servicio fúnebre para indigentes, pensionado juvenil, defensa civil, fiestas-conmemoraciones, minoridad, discapacidad, familia, juventud, adolescencia, mujer, adultos mayores, tercera edad y derechos humanos.

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Tomo IV

Actividad Urbanística

Las normas que se incluyen en esta actividad refieren a preceptos de la Constituciona Nacional, Código Civil y Ley Orgánica nº 10027 que regulan esa materia y  normas sobre planeamiento urbano; trazado de calles, manzanas y lotes; edificación; paisaje urbano; medio ambiente y zonas de emergencia.

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Tomo VII

 

Honorable Concejo Deliberante

Encontraremos información que refiere al funcionamiento del Órgano Deliberativo en sí mismo: régimen, organización, funcionamiento, protocolo,  como también disposiciones  sobre protección ciudadana, relaciones institucionales, participación ciudadana, información y atención al ciudadano. Asimismo información en cuanto a organización y estructura administrativa, como el marco normativo administrativo y laboral del personal de Honorable Concejo Deliberante.

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Tomo V

Actividad de los Administrados

En dos títulos se incluyen las normas sobre permiso de uso y habilitación de locales y establecimientos y sobre espectáculos públicos.

 

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Tomo VIII

Compendio Normativo en Materia de Género

Por Ordenanza nº 9879 se dispone la creación dentro del Digesto Municipal, de un “Compendio Normativo en Materia de Género”, que estará conformado por las normas de carácter nacional, provincial y municipal en materia de género y derechos de las mujeres, con el objetivo de sistematizar el andamiaje normativo actualmente existente para que resulte de fácil acceso al conjunto de la ciudadanía.

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Tomo VI

Actividad en la Vía Pública

Refiere a la actividad en la vía pública y en cinco títulos se agrupan las normas sobre: tránsito; licencia para conducir vehículos; transporte; usos especiales de la vía pública y publicidad en la vía pública.

 

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